WORD
| Malli |
| Vuokratuoli Sopimus |
| WORD – PDF |
| Arvostelut ⭐⭐⭐⭐⭐ 4,47 | 3832 |
| Avaa |
Mallipohjaa
Esimerkki
Malli Vuokratuoli Sopimus
Tämä vuokratuoli sopimus (jäljempänä ”Sopimus”) on tehty tämän päivänä _____ [päivämäärä]
1. Osapuolet
Tuolin Vuokraaja:
Nimi: _____
Osoite: _____
Puhelinnumero: _____
Email: _____
Y-tunnus: _____
Vuokrasopimuksen kohteena oleva tuoli sijaitsee osoitteessa _____ [osoite]
Tuolin Vuokralainen:
Nimi: _____
Osoite: _____
Puhelinnumero: _____
Email: _____
Y-tunnus: _____
2. Sopimuksen kohde
Vuokraaja vuokraa Vuokralaiselle tuolin (jäljempänä ”Tuoli”) _____ [tuolin merkki ja malli]
3. Vuokra-aika
Sopimus on voimassa ____ [päivämäärästä] ____ [päivämäärään] asti.
4. Vuokran määrä ja maksuehdot
Vuokra on _____ [euromäärä] / kuukausi.
Vuokra maksetaan kerran kuukaudessa etukäteen. Ensimmäinen vuokra maksetaan Sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
Vuokraajan on pidätettävä vuokralaisen vaatimusten varalta siitä vuokrasta, mitä hän voi myöhemmin saada työssään.
5. Yhteistyö
Tuolin Vuokraaja toimittaa Vuokralaiselle työhön tarvittavat välineet ja aineet. Vuokralaisen on huolehdittava näiden säilyttämisestä ja käyttämisestä asianmukaisesti.
6. Työolosuhteet
Tuolin Vuokralainen sitoutuu pitämään työpisteen siistinä ja huolehtimaan hygieniasta sekä noudattamaan kaikkia sovellettavia terveys- ja turvallisuusmääräyksiä.
7. Vastuunrajoitus
Osapuolet eivät ole vastuussa toisilleen mahdollisista vahingoista tai menetyksistä, jotka aiheutuvat tämän Sopimuksen täytäntöönpanosta tai sen rikkomisesta, paitsi mikäli niistä aiheutuu tahallista tai törkeän huolimatonta toimintaa.
8. Purkaminen
Tämä Sopimus voidaan purkaa molempien osapuolten suostumuksella tai seuraavissa tapauksissa:
– Toisen osapuolen olennainen sopimusrikkomus
– Toisen osapuolen maksukyvyttömyys
9. Sopimuksen päättyminen
Sopimus päättyy sopimuskauden päättymispäivänä ilman erillistä irtisanomista.
10. Sovellettava laki ja riitojen ratkaisu
Tätä Sopimusta koskevat riidat ratkaistaan _____ [paikkakunta], sovellettavan lainsäädännön mukaisesti.
_____ [päiväyksen vuosi]
_____ [Tuolin Vuokraajan nimi]
_____ [Tuolin Vuokralaisen nimi]
VV 1:
Mikä on vuokrasopimuspohja?
Vuokrasopimuspohja on valmis mallipohja, joka sisältää yleiset ehdot ja määräykset asuinhuoneiston vuokraamiseen liittyen. Se on kätevä työkalu vuokrasopimuksen laatimisessa ja antaa selkeät ohjeet sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle.
VV 2:
Mitä tietoja vuokrasopimuspohjassa tulee olla?
Vuokrasopimuspohjaan tulee sisällyttää muun muassa seuraavat tiedot: vuokranantajan ja vuokralaisen henkilötiedot, asuntojen kohde- ja osoitetiedot, vuokran määrä ja maksuaika, vakuuden määrä ja käyttö, vuokra-ajan kesto ja vuokrankorotuksen perusteet.
VV 3:
Kuinka pitkäksi aikaa vuokrasopimus yleensä tehdään?
Yleensä vuokrasopimus tehdään toistaiseksi voimassaolevaksi, mikä tarkoittaa, että se jatkuu automaattisesti määrätystä vuokra-ajasta eteenpäin, elleivät osapuolet sopi toisin. Myös määräaikaiset vuokrasopimukset ovat kuitenkin mahdollisia esimerkiksi lyhytaikaisissa vuokrauksissa.
VV 4:
Miten vuokrasopimus päättyy?
Vuokrasopimus voi päättyä esimerkiksi vuokralaisen irtisanomiseen, vuokranantajan irtisanomiseen tai molempien yhteisellä sopimuksella. Tavallisesti vuokrasopimus päättyy, kun sopimuksen mukainen vuokra-aika on kulunut loppuun.
VV 5:
Tuleeko vuokrasopimukseen sisällyttää vakuus?
Kyllä. Vuokrasopimuksessa tulee yleensä määritellä, kuinka suuri vakuus vuokralaisen tulee maksaa. Vakuuden tarkoituksena on kattaa mahdolliset vuokralaisen aiheuttamat vahingot tai vuokranmaksun laiminlyönnit.
VV 6:
Mitä tapahtuu jos vuokralainen ei maksa vuokraa?
Jos vuokralainen ei maksa vuokraa, vuokranantajalla on oikeus periä maksamattomat vuokrat ja mahdollisesti purkaa vuokrasopimus. Tässä tapauksessa vuokranantajan tulee yleensä ensin antaa maksumuistutus ennen kuin toimenpiteisiin ryhdytään.
VV 7:
Voiko vuokralainen tehdä asunnon muutostöitä?
Riippuu vuokrasopimuksen ehdoista. Yleensä vuokralainen saa tehdä asunnon pintamuutoksia, kuten maalaamista tai tapetointia, ilman vuokranantajan lupaa. Kuitenkin suuremmat muutostyöt, kuten seinien purkaminen tai kalusteiden vaihtaminen, saatetaan edellyttää erikseen sovittavan vuokranantajan kanssa.
VV 8:
Mitä tehdä, jos vuokranantaja ei korjaa asunnon vikoja?
Jos vuokranantaja ei korjaa asunnon vikoja vaikka siitä on ilmoitettu, vuokralaisella on oikeus kirjallisesti vaatia vuokranalennusta tai asunnon korjaamista. Jos vuokranantaja ei edelleenkään toimi, vuokralaisella voi olla oikeus purkaa vuokrasopimus tai tehdä korjaukset itse ja laskuttaa vuokranantajaa.
VV 9:
Voiko vuokrasopimukseen kirjata lemmikkielävästä?
Kyllä. Vuokrasopimuksessa voidaan kirjata säännöt lemmikkieläinten pitämisestä tai kieltämisestä, kuten esimerkiksi yleisten tilojen käytön rajoittamisesta tai ylimääräisten siivouskustannusten veloittamisesta.
VV 10:
Mitä tapahtuu, jos vuokrasopimus päättyy mutta vuokralainen haluaa jatkaa vuokrausta?
Siinä tapauksessa vuokralaisen tulee neuvotella vuokranantajan kanssa uudesta vuokrasopimuksesta tai järjestää tilanne jatkuvan toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen muotoon. Vuokranantaja ei ole velvollinen jatkamaan vuokrasuhdetta, mutta usein jatkaminen on mahdollista neuvottelujen perusteella.