Asuinhuoneiston Vuokrasopimus Ja Täyttöohje Malli

Malli Asuinhuoneiston Vuokrasopimus Ja Täyttöohje

Tämä asuinhuoneiston vuokrasopimus (”Sopimus”) on tehty tässä [Päivämäärä] (”Sopimuksen tekopäivä”), ja se on voimassa seuraavasti:

1. Osapuolet

Tämä Sopimus on tehty seuraavien osapuolten välillä:

Vuokranantaja: [Vuokranantajan nimi], [Osoite], [Puhelinnumero], [Sähköposti]

Vuokralainen: [Vuokralaisen nimi], [Osoite], [Puhelinnumero], [Sähköposti]

Tässä sopimuksessa Vuokranantajaa ja Vuokralaista voidaan kutsua yhdessä Osapuoliksi ja erikseen Osapuoleksi.

2. Vuokraus

Vuokranantaja vuokraa Vuokralaiselle asuinhuoneiston, joka sijaitsee osoitteessa [Asuinhuoneiston osoite] (”Asuinhuoneisto”) vuokrauskauden aikana.

Asuinhuoneiston kuvaus:

• Pinta-ala: [Asuinhuoneiston pinta-ala]
• Huoneiden lukumäärä: [Huoneiden lukumäärä]
• Kylpyhuoneiden lukumäärä: [Kylpyhuoneiden lukumäärä]
• Keittiön varusteet: [Keittiön varusteet]

Asuinhuoneiston vuokrauskausi alkaa [Vuokrauksen alkamispäivä] ja päättyy [Vuokrauksen päättymispäivä].

3. Vuokra

Vuokralainen suorittaa Vuokranantajalle kuukausittaista vuokraa [Vuokra] euroa kuukaudessa. Vuokra maksetaan kuukauden ensimmäisenä päivänä.

Muut maksut:

• Yhtiövastike: [Yhtiövastike]
• Sähkö: [Sähkö]
• Vesi: [Vesi]
• Muut maksut: [Muut maksut]

4. Vuokravakuus

Vuokralainen suorittaa Vuokranantajalle [Vuokravakuus] euron suuruisen vuokravakuuden ennen vuokrasuhteen alkua. Vuokravakuus palautetaan Vuokralaiselle vuokrasuhteen päättyessä, mikäli asuinhuoneisto on palautettu hyvässä kunnossa ja mahdolliset vahingot on korvattu.

5. Vuokrasopimuksen irtisanominen

Tämä Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Kumpikin Osapuoli voi irtisanoa Sopimuksen päättymään [Irtisanomisaika] kuukauden irtisanomisajalla.

Ennen irtisanomisajan päättymistä Vuokralainen on velvollinen maksamaan vuokran sekä muut maksut täysimääräisinä.

Osapuolilla on oikeus irtisanoa Sopimus välittömästi, mikäli toinen Osapuoli on olennaisesti rikkonut tämän Sopimuksen ehtoja.

6. Asuinhuoneiston luovutus

Osapuolet vahvistavat, että Asuinhuoneisto luovutetaan Vuokralaiselle siinä kunnossa, kuin se on Sopimuksen allekirjoitushetkellä. Vuokralainen on velvollinen pitämään ja palauttamaan Asuinhuoneiston hyvässä kunnossa sekä korvaamaan mahdolliset vahingot.

7. Sopimuksen muuttaminen

Mahdolliset muutokset tähän Sopimukseen on tehtävä kirjallisesti molempien Osapuolten allekirjoituksilla.

8. Loppumääräykset

Tämä Sopimus sisältää koko sopimuksen osapuolten välillä asuinhuoneiston vuokraamisesta ja korvaa kaikki aiemmat suulliset tai kirjalliset sopimukset, jotka koskevat samaa asiaa.

Tätä Sopimusta voidaan muuttaa tai täydentää ainoastaan kirjallisesti molempien Osapuolten allekirjoituksilla.

Tämä Sopimus sitoo Osapuolia ja heidän oikeudenomistajiaan ja perillisiään.

Sopimuksen tekeminen edellyttää molempien Osapuolten täysi-ikäisyyttä, oikeustoimikelpoisuutta sekä tarvittavia valtuuksia.

Tämä Sopimus on laadittu ja allekirjoitettu kahdelle samansisältöiselle kappaleelle, joista kumpikin Osapuoli saa oman kappaleensa.

Paikka ja päivämäärä:

Vuokranantaja: ________________________

Vuokralainen: ________________________

Allekirjoitus:

Vuokranantaja: ________________________

Vuokralainen: ________________________

UKK Asuinhuoneiston Vuokrasopimus Ja Täyttöohje Malli

VV1: Mikä on asuinhuoneiston vuokrasopimus?

Asuinhuoneiston vuokrasopimus on sopimus, jolla vuokranantaja vuokraa asunnon vuokralaiselle tietyksi ajaksi. Sopimuksessa määritellään vuokran määrä, asunnon käyttötarkoitus, vuokra-aika ja mahdolliset vuokrankorotukset.

VV2: Tarvitseeko asuinhuoneiston vuokrasopimus olla kirjallinen?

Asuinhuoneiston vuokrasopimus on suositeltavaa tehdä kirjallisena, jotta sopimuksen sisältö on molemmille osapuolille selvä. Kirjallinen sopimus myös auttaa mahdollisissa riitatilanteissa.

VV3: Miten asuinhuoneiston vuokra määräytyy?

Asuinhuoneiston vuokra voi määräytyä esimerkiksi markkinahintojen mukaan tai sopimuksessa sovitun kiinteän summan perusteella. Vuokran määrästä sovitaan yleensä vuokrasopimuksessa.

VV4: Voiko vuokraa korottaa vuokrasopimuksen aikana?

Vuokraa voidaan korottaa vuokrasopimuksen aikana, jos siitä on sovittu vuokrasopimuksessa tai laissa. Vuokrankorotukset eivät kuitenkaan voi olla mielivaltaisia, vaan niille tulee olla perusteltu syy, kuten esimerkiksi elinkustannusten nousu.

VV5: Mitä tarkoittaa vuokravakuus?

Vuokravakuus on summa, jonka vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuokrasuhteen alkaessa. Vuokravakuuden tarkoituksena on turvata vuokranantajalle mahdolliset vahingot tai maksamattomat vuokrat vuokrasuhteen päättyessä.

VV6: Mihin asuinhuoneiston vuokrasopimusta voi käyttää?

Asuinhuoneiston vuokrasopimusta voi käyttää vuokra-asuntojen vuokraamisessa. Vuokrasopimus määrittelee vuokra-asunnon ehdot ja vuokralleottajan velvollisuudet.

VV7: Mitä tietoja asuinhuoneiston vuokrasopimus sisältää?

Asuinhuoneiston vuokrasopimus sisältää muun muassa vuokran määrän, vuokra-ajan, vuokraehdot, vakuuden summan, mahdolliset korotukset ja vuokranantajan ja vuokralaisen tiedot.

VV8: Voiko vuokrasopimusta muuttaa vuokrasuhteen aikana?

Vuokrasopimusta voi muuttaa vuokrasuhteen aikana, jos molemmat osapuolet sopivat muutoksista. Muutoksista kannattaa kuitenkin tehdä aina kirjallinen sopimus, jotta muutosten sisältö on selvä.

VV9: Mitä tapahtuu, jos vuokralainen ei maksa vuokraa?

Jos vuokralainen ei maksa vuokraa sovittuna ajankohtana, vuokranantajalla on oikeus periä vuokra viivästyskorolla tai purkaa vuokrasopimus. Vuokranantaja voi myös viedä asian oikeuteen.

VV10: Miten asuinhuoneiston vuokrasopimus päättyy?

Asuinhuoneiston vuokrasopimus päättyy yleensä määräajan umpeuduttua tai toisen osapuolen irtisanomisella. Irtisanomisaika ja -tapa määritellään vuokrasopimuksessa.