Isännöintisopimus Malli

Malli Isännöintisopimus

Malli Isännöintisopimus

Tämä on malli isännöintisopimuksesta, joka on tehty [Päivämäärä].

1. Sopijapuolet

Isännöitsijä: [Isännöitsijän nimi]

Tilaaja: [Tilaajan nimi]

2. Sopimuksen kohde

Isännöintisopimuksen kohteena on [Kiinteistön tai taloyhtiön nimi].

3. Sopimuksen voimassaoloaika

Tämä sopimus on voimassa [Sopimuksen voimassaoloaika].

4. Isännöintitehtävät

Isännöitsijä sitoutuu suorittamaan seuraavat isännöintitehtävät:

• [Tehtävä 1]
• [Tehtävä 2]
• [Tehtävä 3]

Tilaaja sitoutuu maksamaan isännöitsijän palkkion sovitun aikataulun mukaisesti.

5. Vastuut

Tilaaja vastaa kiinteistön kunnossapidosta ja remonteista, ellei toisin ole sovittu.

Isännöitsijä vastaa kiinteistön yleisestä hallinnoinnista ja taloudenpidosta.

6. Sopimuksen purkaminen

Mikäli jompikumpi sopijapuoli rikkoo olennaisesti sopimusta, toinen osapuoli voi purkaa sopimuksen kirjallisella ilmoituksella.

7. Päätös

Tämä sopimus katsotaan päteväksi, kun molemmat sopijapuolet ovat allekirjoittaneet sen.

[Isännöitsijän nimi] [Tilaajan nimi]

___________________ ___________________

[Päivämäärä] [Päivämäärä] Allekirjoitukset [Isännöitsijän allekirjoitus]: ___________________ [Tilaajan allekirjoitus]: ___________________ Huomautukset:

– Tämä on vain malli ja tulee mukauttaa vastaamaan tarkasti kyseisen isännöintisopimuksen ehtoja.

– Osapuolten tulee tutustua huolellisesti sopimuksen ehtoihin ennen sen allekirjoittamista.

– Tarvittaessa tulee hakea oikeudellista neuvontaa sopimuksen laatimiseen liittyvissä asioissa.

Isännöintisopimus

Malli

Usein kysytyt kysymykset (VV) isännöintisopimuksesta malliin liittyen:

Kysymys 1:

Mistä löydän isännöintisopimusmallin?

Vastaus:

Voit löytää isännöintisopimusmallin esimerkiksi internetistä eri sivustoilta tai voit pyytää sitä isännöitsijältäsi.

Kysymys 2:

Mitä tietoja isännöintisopimuksessa tulisi olla?

Vastaus:

Isännöintisopimuksessa tulisi olla ainakin seuraavat tiedot: isännöitsijän ja taloyhtiön tiedot, palvelun laatu ja sisältö, palkkio ja maksuehdot, sopimuksen kesto ja irtisanomisehdot.

Kysymys 3:

Kuinka pitkäksi ajaksi isännöintisopimus yleensä tehdään?

Vastaus:

Isännöintisopimuksen kesto voi vaihdella, mutta yleensä se tehdään vähintään 1-3 vuoden ajaksi.

Kysymys 4:

Mitä tulee huomioida isännöintisopimusta tehdessä?

Vastaus:

Isännöintisopimusta tehdessä tulee huomioida muun muassa palvelun laatu, kustannukset, vastuualueet ja mahdolliset lisäpalvelut.

Kysymys 5:

Voiko isännöintisopimuksen irtisanoa kesken sopimuskauden?

Vastaus:

Kyllä, isännöintisopimuksen voi yleensä irtisanoa kesken sopimuskauden. Irtisanomisehdot kannattaa tarkastaa sopimuksesta.

Kysymys 6:

Pitääkö isännöintisopimus olla kirjallinen?

Vastaus:

Kyllä, isännöintisopimus tulisi olla aina kirjallinen, jotta sopimuksen ehdot ja velvollisuudet ovat selkeät molemmille osapuolille.

Kysymys 7:

Mitä muita tärkeitä dokumentteja tulisi liittää isännöintisopimukseen?

Vastaus:

Isännöintisopimukseen kannattaa liittää ainakin taloyhtiön yhtiöjärjestys ja mahdolliset remonttisuunnitelmat.

Kysymys 8:

Milloin isännöintisopimuksen palkkio maksetaan?

Vastaus:

Isännöintisopimuksen palkkio voi olla esimerkiksi kuukausittainen tai neljännesvuosittainen. Maksuehdot tulee sopia sopimuksessa.

Kysymys 9:

Mitä tehdä, jos en ole tyytyväinen isännöintisopimukseen?

Vastaus:

Jos et ole tyytyväinen isännöintisopimukseen, voit neuvotella isännöitsijän kanssa muutoksista tai etsiä uuden isännöitsijän.

Kysymys 10:

Tarvitseeko vuokrataloyhtiö tehdä erillinen isännöintisopimus?

Vastaus:

Kyllä, vuokrataloyhtiön tulee tehdä erillinen isännöintisopimus vuokranantajan tai isännöitsijän kanssa.

Isännöintisopimusmalliin liittyvät kysymykset ja vastaukset on tarkoitettu yleisluontoisiksi.