Avaa – Kiinteistön Kauppakirja Valmis Kauppakirjapohja Malli

Malli Kiinteistön Kauppakirja

Tämä kauppakirja on laadittu kiinteistön kauppaan liittyvänä asiakirjana. Tätä mallia voidaan käyttää valmiina kauppakirjapohjana, mutta suosittelemme konsultoimaan asianajajaa tai kiinteistönvälittäjää tarvittavan lainsäädännön ja paikallisten määräysten varmistamiseksi.

1. Osapuolet

Myyjä:

Etunimi Sukunimi

Osoite:

Puhelin:

Sähköposti:

Ostaja:

Etunimi Sukunimi

Osoite:

Puhelin:

Sähköposti:

2. Kiinteistön tiedot

Kiinteistön sijainti:

Kiinteistötunnus:

Pinta-ala:

Käyttötarkoitus:

Rakennukset:

Rekisteri- ja vakuutustiedot:

3. Kauppahinta ja maksuehdot

Kauppahinta:

Maksuehdot:

Varainsiirtovero:

Muu kauppaan liittyvä kustannus:

Kauppahinnan maksun määräaika:

Viivästyskorko:

4. Omistusoikeuden siirtyminen

Omistusoikeus kiinteistöön siirtyy ostajalle kauppahinnan täyttä maksamista vastaan.

Myyjän vastuu:

Ostajan vastuu:

5. Kiinteistön kunto

Kiinteistö myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on, lukuun ottamatta mahdollisia kauppakirjassa mainittuja virheitä tai puutteita.

Mahdolliset virheet tai puutteet:

6. Vastuunrajoitukset

Myyjä ei ole vastuussa kiinteistöön liittyvistä piilevistä virheistä tai vaurioista, joihin hänellä ei ole ollut tietoa tai joita hän ei ole voinut kohtuudella havaita.

Vastuunrajoitusten kohteet:

7. Kiinteistön luovutus

Kiinteistön luovutus tapahtuu kauppahinnan maksamisen jälkeen kirjallisella luovutuskirjalla.

Luovutusasiakirjat:

8. Muut ehdot

Tähän kohtaan voidaan lisätä mahdollisia muita ehtoja tai erityisehtoja kaupalle.

9. Sovellettava laki ja riidanratkaisu

Tähän kohtaan kirjataan sovellettava lainsäädäntö ja mahdolliset riidanratkaisumenettelyt.

Antamalla allekirjoituksen ja päiväyksen, molemmat osapuolet vakuuttavat lukeneensa, ymmärtäneensä ja hyväksyneensä tämän kauppakirjan ehdot.

Myyjä:

Päiväys:

Ostaja:

Päiväys:

Kiinteistön Kauppakirja

Kauppakirjapohja

Malli

Usein kysytyt kysymykset Kiinteistön Kauppakirjasta

1. Mikä on Kiinteistön Kauppakirja?

2. Miksi tarvitsen Kiinteistön Kauppakirjan?

3. Miten voin käyttää Kauppakirjapohjaa?

4. Mitä tietoja tulee sisältyä Kauppakirjaan?

5. Onko Kiinteistön Kauppakirja sitova asiakirja?

6. Kuinka pitkä Kiinteistön Kauppakirjan tulee olla?

7. Voinko muokata Kauppakirjapohjaa omiin tarpeisiini?

8. Miten allekirjoitan Kiinteistön Kauppakirjan?

9. Mitä teen, jos en ymmärrä joitakin Kauppakirjan termejä?

10. Tarvitsenko juristin apua Kiinteistön Kauppakirjan tekemisessä?

VV (vastaus kaikkiin kysymyksiin):

Kiinteistön Kauppakirja on juridinen asiakirja, joka vahvistaa kiinteistön myymisen tai ostamisen. Se sisältää yksityiskohtaiset tiedot kaupasta, kuten kauppahinnan, kiinteistön tiedot, osapuolten tiedot ja ehdot.

Tarvitset Kiinteistön Kauppakirjan, jotta kauppa voidaan tehdä laillisesti ja selkeästi. Se suojaa sekä ostajan että myyjän etuja ja varmistaa, että kauppa toteutuu asianmukaisesti.

Voit käyttää valmista Kauppakirjapohjaa, joka antaa sinulle perusmallin kauppakirjasta. Sinun tulee täyttää kaikki tarvittavat tiedot ja muokata sitä tarvittaessa omaan tilanteeseesi sopivaksi.

Kauppakirjassa tulee olla tietoja kiinteistöstä, kuten sen sijainti, pinta-ala, rakennukset ja rasitukset. Lisäksi siinä tulee olla osapuolten tiedot, kauppahinta ja maksuehdot sekä muut mahdolliset ehdot ja vakuutukset.

Kiinteistön Kauppakirja on sitova asiakirja, kun se on allekirjoitettu ja todistajat ovat vahvistaneet sen. Tämä tarkoittaa, että jos jompikumpi osapuoli ei täytä sopimusta, toisella osapuolella on oikeus vaatia korvauksia ja tarvittaessa jopa purkaa kauppa.

Kauppakirjan pituus voi vaihdella sen mukaan, kuinka paljon yksityiskohtia kauppaan liittyy. Yleensä se on useita sivuja pitkä, mutta joskus se voi olla myös lyhyempi vain muutaman kappaleen mittainen.

Kauppakirjapohjaa voi muokata omiin tarpeisiin sopivaksi. Sinun tulee kuitenkin varmistaa, että kaikki tarvittavat tiedot ovat mukana ja että muokkaus ei vaikuta sopimuksen pätevyyteen.

Kiinteistön Kauppakirjan allekirjoittavat kauppakirjan osapuolet ja todistajat. Allekirjoitukset tulee tehdä päivämäärällä ja paikalla varmistaen niiden aitous. Kaikkien allekirjoittajien tulee olla täysi-ikäisiä.

Jos et ymmärrä joitakin Kauppakirjan termejä, voit pyytää apua esimerkiksi juristilta tai kiinteistönvälittäjältä. On tärkeää ymmärtää kaikki sopimukseen liittyvät ehdot ja velvoitteet ennen sen allekirjoittamista.

Jos kauppaan liittyy monimutkaisia ehtoja tai kiistanalaisia asioita, voi olla hyvä hankkia juristin apua Kiinteistön Kauppakirjan tekemisessä. Ammattilaisen avulla varmistat, että kauppakirja on laillinen ja asianmukainen.