Kiinteistön Ostotarjous Malli

Malli Kiinteistön Ostotarjous

Tähän malliin voit kirjoittaa yksityiskohdat kiinteistön ostotarjouksesta. Täytä tarvittavat tiedot huolellisesti ja lue lopullinen tarjous kokonaisuudessaan ennen sen lähettämistä.

Ostajan tiedot:

Etunimi:

Sukunimi:

Osoite:

Puhelinnumero:

Sähköposti:

Kohde:

Kiinteistön osoite:

Asunnon tyyppi (omakotitalo, kerrostalo, rivitalo jne.):

Huoneistojen määrä:

Asuinpinta-ala:

Omistusmuoto (omistus, vuokra, osakehuoneisto jne.):

Rakennusvuosi:

Tarjouksen yksityiskohdat:

Tarjouksen summa:

Tarjouksen voimassaoloaika:

Tarjouksen ehdot:

Lainan tai rahoituksen järjestäminen:

Oletko hakenut lainaa tai rahoitusta ostoa varten?

Mikäli olet, mainitse hakemasi lainan tai rahoituksen määrä:

Oletko saanut lainapäätöksen?

Lainapäätöksen päivämäärä:

Asuntokaupan ehdot:

Asuntokaupan ehdot, joista haluat erityisesti mainita:

Muita huomioitavia seikkoja:

Muita huomioitavia seikkoja, joista haluat mainita:

Allekirjoitus:

Päivämäärä:

Tarjoan täten yllämainitun hinnan kiinteistöstä ja sitoudun noudattamaan tätä tarjousta ilmoitetun voimassaoloajan puitteissa. Olen lukenut tarjouksen yksityiskohdat tarkasti ja vakuutan niiden olevan oikein.

Kiinteistön ostotarjous on asiakirja, jossa ostaja ilmaisee halukkuutensa ostaa tietyn kiinteistön tiettyyn hintaan ja ehdoilla. Tarjous toimii neuvottelupohjana myyjän kanssa, ja se voi johtaa kiinteistön myyntisopimukseen.

Ostotarjouksessa tulee olla selkeästi määriteltynä ostajan nimi ja yhteystiedot sekä kiinteistön tiedot, kuten osoite ja tontin tiedot. Lisäksi tarjouksessa tulee olla määritelty ostohinta, kauppahintapäivä, mahdolliset ehdot ja ostajan pyytämät lisäselvitykset.

Ostotarjouksessa voi olla erilaisia ehtoja, kuten tietyn ajan voimassaolo, rakennustarkastuksen suorittaminen ennen kauppaa, rahoituksen järjestäminen tai tiettyjen velvoitteiden täyttäminen ennen kaupan toteutumista. Ehdot voivat vaihdella ostajan tarpeiden ja kiinteistön ominaisuuksien mukaan.

Ostotarjous tehdään yleensä kirjallisena ja se annetaan myyjälle. Tarjouksen voi tehdä itse tai käyttää valmista kiinteistön ostotarjousmallia. Tarjouksessa tulee olla ostajan allekirjoitus ja päivämäärä, jotta se on pätevä.

Ostotarjous voi olla sitova tai ei-sitova riippuen sen ehdoista. Jos tarjous on sitova, ostaja on velvollinen toteuttamaan tarjouksen ehdot, mikäli myyjä hyväksyy tarjouksen. Jos tarjouksessa on ehtoja ja myyjä hyväksyy tarjouksen, syntyy sitova kauppasopimus.

Ostotarjousta voi muuttaa ennen sen hyväksymistä. Muutoksista tulee kuitenkin ilmoittaa myyjälle selvästi ja kirjallisesti. Kun tarjous on hyväksytty, sitä ei yleensä voi enää muuttaa ilman molempien osapuolten suostumusta.

Jos myyjä ei hyväksy ostotarjousta, hän voi joko hylätä sen kokonaan tai tehdä vastatarjouksen. Tässä vaiheessa neuvottelut jatkuvat ja ostaja voi päättää hyväksyä vastatarjouksen tai tehdä uuden tarjouksen.

Ostaja voi peruuttaa ostotarjouksen ennen sen hyväksymistä ilman suurempia seurauksia. Jos tarjous on jo hyväksytty ja ostaja haluaa perua sen, tilanne riippuu tarjouksen ehdoista ja mahdollisista seuraamuksista, jotka on määritelty tarjouksessa.

Ostotarjous muuttuu kauppasopimukseksi, kun myyjä hyväksyy sen ilman vastatarjousta tai kun vastatarjous hyväksytään molempien osapuolten keskinäisellä sopimuksella. Kauppasopimus kannattaa tehdä kirjallisesti ja siinä tulee olla molempien osapuolten allekirjoitukset.

Ostotarjous voidaan tehdä ilman ammattilaisen apua, mutta monimutkaisemmissa tapauksissa tai kun halutaan varmistua tarjouksen oikeudellisesta pätevyydestä, voi olla suositeltavaa käyttää asiantuntijaa, kuten kiinteistönvälittäjää tai lakimiestä, ostotarjouksen laatimisessa.