Avaa – Kuolinpesän Osituskirja Malli

Malli Kuolinpesän Osituskirja

Tässä on mallipohja kuolinpesän osituskirjalle:

1. Kuolinpesän tiedot

Kuolinpesän nimi: __________________

Kuolinpäivä: _____________________

Kuolinpesän osakkaat:

• Nimi: _______________ Osuus: ___ %
• Nimi: _______________ Osuus: ___ %
• Nimi: _______________ Osuus: ___ %

2. Ositettavat omaisuuserät

Ositettavat kiinteistöt:

• Kiinteistön nimi: ___________________ Osuus: ___ %
• Kiinteistön nimi: ___________________ Osuus: ___ %
• Kiinteistön nimi: ___________________ Osuus: ___ %

Ositettavat arvopaperit:

• Arvopaperin nimi: ___________________ Osuus: ___ %
• Arvopaperin nimi: ___________________ Osuus: ___ %
• Arvopaperin nimi: ___________________ Osuus: ___ %

3. Osituskokouksen päätökset

Osituskokous pidettiin päivämäärä: ___________________

Päätettiin seuraavista osituksen perusteista:

• Peruste 1: _______________________________________________
• Peruste 2: _______________________________________________
• Peruste 3: _______________________________________________

4. Osituksen toteutus

Osituksen toteuttamiseksi tarvittavat toimenpiteet:

• Toimenpide 1: ________________________________________
• Toimenpide 2: ________________________________________
• Toimenpide 3: ________________________________________

Yllä mainitut perusteet ja toimenpiteet hyväksytään osapuolten allekirjoituksilla.

Allekirjoitukset:

Osakas 1:_____________________________

Osakas 2:_____________________________

Osakas 3:_____________________________

Vastaa 10 usein kysyttyyn kysymykseen (VV):

Kysymys 1:

Mitä tarkoitetaan kuolinpesällä?

Vastaus:

Kuolinpesä viittaa henkilön jälkeen jääneeseen omaisuuteen ja velkoihin. Se muodostuu perittävän omaisuudesta ja veloista, joista muodostetaan oma juridinen yhteisö kuoleman jälkeen.

Kysymys 2:

Miksi ositus on tarpeellinen kuolinpesässä?

Vastaus:

Ositus on tarpeellinen kuolinpesässä, koska se mahdollistaa perittävän omaisuuden jakamisen perillisille tai osakkeenomistajille. Ositusprosessin avulla saadaan selvitettyä, miten perillisten tai osakkeenomistajien väliset oikeudet ja velvollisuudet jakautuvat.

Kysymys 3:

Milloin ositusta voidaan alkaa käsitellä?

Vastaus:

Ositusta voidaan alkaa käsitellä vasta kuoleman jälkeen, kun kuolinpesä on perustettu. Ositusta ei voida suorittaa ennen kuolemaa, sillä perittävän henkilön oikeudet ja velvollisuudet jatkuvat eläessään.

Kysymys 4:

Mitä asiakirjoja tarvitaan osituksen toteuttamiseen?

Vastaus:

Osituksen toteuttamiseen tarvitaan yleensä kuolinpesän osituskirja, joka sisältää perittävän omaisuuden ja velkojen jakosuunnitelman. Lisäksi tarvitaan mahdolliset avioehto- ja testamenttiasiakirjat sekä muut asiakirjat, jotka liittyvät perintöön tai omaisuuden ositukseen.

Kysymys 5:

Kuinka ositusprosessi etenee käytännössä?

Vastaus:

Ositusprosessi etenee käytännössä seuraavasti: ensin selvitetään perittävän omaisuus ja velat, sitten laaditaan osituskirja ja suoritetaan omaisuuden ja velkojen jakaminen perillisten tai osakkeenomistajien kesken. Osituskirja tulee rekisteröidä, jotta jaetun omaisuuden omistusoikeus siirtyy uusille omistajille.

Kysymys 6:

Miten osituksessa huomioidaan avioehto?

Vastaus:

Avioehto huomioidaan osituksessa sen mukaan, mitä siinä on sovittu. Jos avioehto sisältää omaisuuden erottelun, osituskirjassa tulee ottaa huomioon tämä erottelu ja sopia, miten avioehto sovelletaan osituksessa.

Kysymys 7:

Voivatko osakkaat tehdä ositussopimuksen keskenään?

Vastaus:

Kyllä, osakkaat voivat tehdä ositussopimuksen keskenään, mikäli he ovat yksimielisiä osituksen ja omaisuuden jakamisen ehtojen suhteen. Sopimus on hyvä tehdä kirjallisesti ja rekisteröidä se.

Kysymys 8:

Onko osituskirjan laatiminen pakollista?

Vastaus:

Osituskirjan laatiminen ei ole pakollista, mikäli osakkaat ovat yksimielisiä omaisuuden ja velkojen jakamisesta, eivätkä halua tehdä ositussopimusta. Kirjallisella osituskirjalla on kuitenkin hyvä varmistaa jaettavan omaisuuden omistusoikeuden siirtyminen uusille omistajille.

Kysymys 9:

Kuinka kauan ositusprosessi yleensä kestää?

Vastaus:

Ositusprosessin kesto riippuu tapauksesta, osakkaiden määrästä, ja osituskirjan laatimiseen liittyvistä tekijöistä. Yleensä ositusprosessi voi kestää muutamasta kuukaudesta useisiin vuosiin, riippuen myös mahdollisista riitatilanteista.

Kysymys 10:

Tarvitsenko lakimiehen apua ositusprosessissa?

Vastaus:

Ositusprosessin läpivieminen voi olla monimutkaista ja vaativaa, varsinkin jos perittävän omaisuus on laaja tai osakkailla on erimielisyyksiä. Lakimiehen apu voi olla hyödyllistä varmistamaan, että ositusprosessi etenee oikein ja asianmukaisesti.