Lahjakirja Kiinteistön Luovutus Malli

Avaa – (Malli)

PDF

(PDF)

WORD

(WORD)
Lahjakirja Kiinteistön Luovutus
Malli
Lahjakirja Kiinteistön Luovutus
PDF WORD
Arvostelut ⭐⭐⭐⭐⭐ 4,80 | 1247
Avaa

Mallipohjaa

(Avaa)

Esimerkki

(Avaa)
PDF
WORD
Mallipohjaa
Esimerkki
Avaa

Malli Lahjakirja Kiinteistön Luovutus

Tämä lahjakirja (jäljempänä ”Lahjoittaja”) lahjoittaa täten kiinteistön (jäljempänä ”Kiinteistö”) mikä on tunnettu [kiinteistön osoite].

KIINTEISTÖ:

1. Kiinteistön osoite: [kiinteistön osoite]

2. Kiinteistön alue: [kiinteistön pinta-ala]

3. Kiinteistön rajat: [kuvaus kiinteistön rajoista]

OMISTUSOIKEUS:

1. Lahjoittaja vakuuttaa, että hänellä on täysi omistusoikeus Kiinteistöön ja siihen ei kohdistu mitään rasitteita, panttauksia tai muita kolmansien osapuolien oikeuksia.

2. Lahjoittaja vakuuttaa, että hänellä on oikeus luovuttaa Kiinteistö ilman minkäänlaista rajoitusta tai estettä.

LAAJEMMAT KUVAUKSET:

1. Kiinteistön kunto: Kiinteistö myydään sellaisena kuin se on. Lahjoittaja ei anna mitään takuita Kiinteistön kunnosta, toimivuudesta tai soveltuvuudesta mihinkään tiettyyn tarkoitukseen.

2. Mahdolliset rasitteet: Lahjoittaja vakuuttaa, että Kiinteistöön ei kohdistu minkäänlaisia rasitteita, panttauksia tai muita kolmansien osapuolien oikeuksia. Mikäli näitä ilmenee tulevaisuudessa, Lahjoittaja vastaa niiden selvittämisestä ja poistamisesta omalla kustannuksellaan.

  Jakokirja Kuolinpesä Malli

SIIRTOMENETTELYT:

1. Omistusoikeuden siirto: Omistusoikeus Kiinteistöön siirtyy Lahjoittajalta vastaanottajalle (jäljempänä ”Vastaanottaja”).

2. Lahjan vastaanottaminen: Vastaanottaja vakuuttaa, että hän vastaanottaa täten Kiinteistön lahjaksi ilman minkäänlaista vastiketta tai korvausta.

KAUPAN EHDOT:

1. Hallinta ja vastuu: Vastaanottaja ottaa täyden hallinnan ja vastuun Kiinteistöstä siitä lähtien kun omistusoikeus on siirtynyt hänelle.

2. Kauppakirjat: Lahjoittaja sitoutuu tekemään tarvittavat kauppakirjat ja muut viralliset asiakirjat, jotka vaaditaan Kiinteistön omistusoikeuden siirtämiseksi Vastaanottajalle.

Allekirjoitettu tämä __________päivänä kuuta __________vuonna ________.

Lahjoittaja:

______________

Vastaanottaja:

______________

(Avaa)

Usein kysytyt kysymykset (VV)

Kysymys 1: Onko tämä malli soveltuva kaikkiin kiinteistöjen luovutustilanteisiin?
Vastaus: Kyllä, tämä malli sopii yleisesti kaikkiin kiinteistöjen luovutustilanteisiin.
Kysymys 2: Tarvitaanko tämän mallin käyttämiseen juridista neuvontaa?
Vastaus: Suosittelemme aina konsultoimaan asiantuntijaa ennen kiinteistön luovutuksen tekemistä, jotta varmistetaan kaikkien lakien ja määräysten noudattaminen.
Kysymys 3: Onko lahjakirjan laatiminen vaikeaa?
Vastaus: Mallin avulla lahjakirjan laatiminen on helpompaa, mutta silti suosittelemme lukemaan ohjeet huolellisesti ja tarvittaessa pyytämään apua juridiselta ammattilaiselta.
Kysymys 4: Mitä tietoja tulee sisällyttää lahjakirjaan?
Vastaus: Lahjakirjaan tulee sisällyttää mm. lahjoittajan ja lahjansaajan tiedot, kiinteistön tiedot, luovutusehdot ja allekirjoitukset.
Kysymys 5: Voiko tätä mallia käyttää myös muiden omaisuuden lahjoittamiseen?
Vastaus: Tämä malli on suunniteltu erityisesti kiinteistöjen lahjoittamiseen, mutta sitä voi soveltaa myös muihin omaisuuden lahjoittamistilanteisiin tarvittaessa.
Kysymys 6: Pitääkö lahjakirja rekisteröidä?
Vastaus: Suosittelemme lahjakirjan rekisteröintiä kiinteistöjen lahjoitustilanteissa, jotta omistusmuutos tulee viralliseksi.
Kysymys 7: Mitä muita asiakirjoja tarvitaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä?
Vastaus: Lisäksi lahjakirjan kanssa voi tarvita esimerkiksi kauppakirjaa, rasitustodistusta ja kiinteistörekisteriotetta.
Kysymys 8: Voiko lahjakirjan tehdä myös suullisesti?
Vastaus: Suosittelemme aina tehdä lahjakirja kirjallisena, jotta siitä jää selvä todiste ja mahdolliset riitatilanteet voidaan välttää.
Kysymys 9: Onko malliin mahdollista tehdä muutoksia?
Vastaus: Kyllä, malli on käytettävissä pohjana ja muutoksia voi tehdä tarvittaessa omaan tilanteeseen sopiviksi.
Kysymys 10: Pitääkö lahjakirja todistaa julkisella notaarilla?
Vastaus: Lahjakirja ei yleensä tarvitse julkinotaarista todistusta, mutta tarkista maakohtaiset vaatimukset ennen luovutuksen tekemistä.
  Hallituksen Pöytäkirja Osakepääoman Menettäminen Malli
(Malli) – Lahjakirja Kiinteistön Luovutus

Jätä kommentti