Omavelkainen Takaus Vuokrasopimus Malli

Malli Omavelkainen Takaus Vuokrasopimus

1. Osapuolet

Tämä omavelkainen takaus vuokrasopimus (jäljempänä ”sopimus”) tehdään päivänä [päivämäärä] [vuokranantajan nimi], jäljempänä ”vuokranantaja”, ja [vuokralaisen nimi], jäljempänä ”vuokralainen”, välillä.

2. Sopimuksen kohde

Tämä sopimus koskee seuraavan asunnon vuokraamista: [osoite]. Vuokra-aika alkaa [alkamispäivämäärä] ja päättyy [lopetuspäivämäärä].

3. Takaussitoumus

Vuokralainen sitoutuu maksamaan kaikki sopimuksen mukaiset vuokrat ja muut maksut päivämäärään mennessä. Mikäli vuokralainen laiminlyö maksunsa tai luopuu vuokrasopimuksesta, takauksen antaja sitoutuu maksamaan vuokranantajalle kaikki vuokraan liittyvät vahingot, tappiot ja maksut.

4. Takaajan vastuut

4.1 Takaajan vastuu alkaa vuokranantajan ilmoituksesta siitä, että vuokralainen on laiminlyönyt vuokranmaksun tai rikkonut muita sopimuksen ehtoja.

4.2 Takaaja on vastuussa kaikista vuokralaisen takia aiheutuneista vahingoista ja maksuvelvoitteista, mukaan lukien vuokrarästit, korvaukset ja oikeudenkäyntikulut.

5. Takaussitoumuksen kesto

Tällä takauksella on voimassaoloaika, joka vastaa vuokrasopimuksen voimassaoloaikaa.

6. Päättäminen

Sopimus päättyy vuokrasopimuksen päättymisen myötä, ellei takaussitoumuksen maksuja ole vielä maksettu.

Allekirjoitukset:

[vuokranantajan nimi]: _______ [vuokralaisen nimi]: _______ [takaajan nimi]: _______ Loppusanat

Tämä malli omavelkainen takaus vuokrasopimus on tarkoitettu perusohjeeksi ja tulee muokata vastaamaan sopimuksen osapuolten tarpeita. On suositeltavaa saada oikeudellista neuvontaa ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Kun solmit vuokrasopimuksen, vuokranantaja saattaa pyytää sinulta takuuvuokran lisäksi myös omavelkaista takuuta. Se tarkoittaa, että suostut olemaan vastuussa mahdollisista vuokrarästeistä tai vahingoista, jos vuokralainen ei täytä omia velvoitteitaan. Alla vastaamme kymmeneen usein kysyttyyn kysymykseen omavelkaisesta takauksesta.

1. Mikä on omavelkainen takaus vuokrasopimus malli?

Omavelkainen takaus vuokrasopimus malli on dokumentti, jossa takausantaja sitoutuu vastaamaan vuokralaisen velvoitteista vuokranantajaan nähden. Tämä tarkoittaa, että jos vuokralainen ei maksa vuokraa tai aiheuttaa vahinkoa, takausantaja joutuu tilanteessa vastuuseen.

2. Miten omavelkainen takaus eroaa muista takausmuodoista?

Omavelkainen takaus eroaa muista takausmuodoista siten, että se on voimassa automaattisesti ilman erillistä sopimista takauksenantajan ja takausvelallisen välillä. Tämä tarkoittaa, että takauksesta voi joutua vastuuseen ilman ennakkoilmoitusta tai mahdollisuutta kieltäytyä siitä.

3. Mitkä ovat takauksenantajan velvollisuudet?

Takauksenantajan velvollisuutena on kattaa vuokralaisen mahdolliset velat ja vahingot takaussumman verran. Lisäksi takauksenantaja sitoutuu toimittamaan tarvittavat asiakirjat ja tiedot vuokranantajalle tarvittaessa.

4. Kuka voi toimia takauksenantajana?

Kuka tahansa täysi-ikäinen henkilö, jolla on taloudellisia resursseja vastata takaukseen, voi toimia takauksenantajana. Yleisesti takauksenantajiksi valitaan luotettavia ja taloudellisesti vakavaraisia henkilöitä, kuten perheenjäseniä, ystäviä tai työtovereita.

5. Mitä riskejä takauksenantajalle voi olla?

Takauksenantaja voi joutua vastuuseen vuokralaisen veloista ja vahingoista, jos vuokralainen ei maksa vuokraa tai aiheuttaa vaurioita vuokrakohteessa. Lisäksi takauksenantaja voi menettää takaussumman kokonaan tai osittain, jos vuokranantaja vaatii sen käyttöön.

6. Onko omavelkainen takaus pakollinen vuokrasopimuksessa?

Omavelkainen takaus ei ole pakollinen vuokrasopimuksessa, vaan se on neuvoteltavissa vuokraajan ja vuokranantajan välillä. Usein vuokranantajat kuitenkin vaativat takauksen, jotta voivat varmistaa vuokrarästien ja vahinkojen korvausten maksamisen.

7. Mitä tulee ottaa huomioon ennen takauksen antamista?

Ennen takauksen antamista on tärkeää harkita omia taloudellisia resursseja ja riskejä. Takaajan tulee tietää täysin, mitä vastuuta hän ottaa ja minkälaisten tilanteiden varalta takaus on voimassa.

8. Onko takauksenantajalla oikeus vaatia takaus pois?

Takauksenantajalla ei yleensä ole oikeutta vaatia takauksensa peruuttamista ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Takaus on voimassa vuokrasopimuksen voimassaoloajan, ja sen vapauttamiseen tarvitaan vuokranantajan suostumus.

9. Voiko vuokranantaja vaatia takausta käyttöön?

Voiko vuokranantaja vaatia takaussumman käyttöönsä, jos vuokralainen ei täytä velvoitteitaan. Vuokranantajan on kuitenkin osoitettava, että velvoitteiden laiminlyönti on todellinen ja että takauksen käyttäminen on oikeutettua.

10. Miten takaus vapautetaan vuokrasopimuksen päättyessä?

Takaus vapautetaan vuokrasopimuksen päättyessä, kun vuokralainen on täyttänyt kaikki velvoitteensa vuokranantajalle. Vuokranantajan tulee antaa kirjallinen vahvistus, että takauksen voi peruuttaa ja takauksenantaja on vapautettu vastuusta.