Avaa – Tontin Kauppakirja Malli

Malli Tontin Kauppakirja

Osa I: Osapuolet

1. Myyjä:

Nimi: [Myyjän nimi]

Osoite: [Myyjän osoite]

Henkilötunnus: [Myyjän henkilötunnus]

Puhelinnumero: [Myyjän puhelinnumero]

2. Ostaja:

Nimi: [Ostajan nimi]

Osoite: [Ostajan osoite]

Henkilötunnus: [Ostajan henkilötunnus]

Puhelinnumero: [Ostajan puhelinnumero]

Osa II: Kiinteistön tiedot

1. Kiinteistön sijainti:

Postiosoite: [Kiinteistön postiosoite]

Kunta: [Kiinteistön kunta]

Tontin pinta-ala: [Kiinteistön tontin pinta-ala]

Kiinteistötunnus: [Kiinteistön kiinteistötunnus]

2. Kiinteistön käyttötarkoitus:

Kaavatilanne: [Kiinteistön kaavatilanne]

Käyttötarkoitus: [Kiinteistön käyttötarkoitus]

Osa III: Kauppahinta ja maksuehdot

1. Kauppahinta:

Kauppahinta: [Kauppahinta]

Maksuehdot: [Maksuehdot]

2. Kaupan velvoitteet:

Myyjän velvoitteet: [Myyjän velvoitteet]

Ostajan velvoitteet: [Ostajan velvoitteet]

Osa IV: Muut ehdot

1. Omistusoikeuden siirtyminen:

Omistusoikeus siirtyy ostajalle kauppahinnan maksamisen jälkeen.

2. Viranomaisten vastuu ja maksut:

Viranomaisten maksut ja vastuut kaupanvahvistuksesta ja kiinteistörekisteriin merkinnästä ovat ostajan vastuulla.

3. Muut ehdot:

[Mahdolliset muut ehdot]

Osa V: Allekirjoitukset

Myyjä:

________________________

Ostaja:

________________________

Kysymys 1: Mikä on toimitussopimus?

Vastaus: Toimitussopimus on sopimus, jossa sovitaan tavaroiden tai palveluiden toimittamisesta ja niiden vastaanottamisesta. Sopimuksessa määritellään toimituksen ehdot, aikataulu, hinta ja muut keskeiset tiedot.

Kysymys 2: Mitä asioita pitää sisällyttää toimitussopimukseen?

Vastaus: Toimitussopimukseen tulee sisällyttää ainakin seuraavat asiat: toimittajan ja tilaajan tiedot, toimituksen kuvaus ja laajuus, aikataulu, hinta ja maksuehdot, vahingonkorvaus- ja takuuehdot sekä sopimuksen voimassaoloaika.

Kysymys 3: Mitä eroa on toimitussopimuksella ja ostosopimuksella?

Vastaus: Toimitussopimus keskittyy tavaran tai palvelun toimittamiseen, kun taas ostosopimus keskittyy tuotteen ostamiseen ja maksamiseen. Toimitussopimus voi sisältää myös muita sopimusosia, kuten takuuehdot ja vahingonkorvaukset, jotka eivät välttämättä kuulu ostosopimukseen.

Kysymys 4: Miten toimitussopimus voidaan tehdä?

Vastaus: Toimitussopimus voidaan tehdä suullisesti, kirjallisesti tai sähköisesti. Suositeltava tapa on tehdä kirjallinen sopimus, jossa molempien osapuolten velvollisuudet ja oikeudet tulevat selvästi määritellyksi.

Kysymys 5: Miten toimittajan vastuu määritellään toimitussopimuksessa?

Vastaus: Toimitussopimuksessa määritellään yleensä toimittajan vastuu virheistä ja viivästyksistä. Sopimuksessa voidaan sopia esimerkiksi seuraamuksista, jos toimittaja ei täytä sovittuja velvoitteitaan tai toimitus ei vastaa sovittuja tavoitteita.

Kysymys 6: Voiko toimitussopimuksen ehtoja neuvotella?

Vastaus: Kyllä, toimitussopimuksen ehtoja voi neuvotella. Molempien osapuolten tulee olla tyytyväisiä sopimusehtoihin ennen sopimuksen allekirjoittamista. Tarvittaessa voidaan tehdä muutoksia tai lisäyksiä sopimusneuvottelujen perusteella.

Kysymys 7: Mitä tapahtuu, jos toimitussopimusta rikotaan?

Vastaus: Jos toimitussopimusta rikotaan, sopimuksen vastapuolella voi olla oikeus vaatia vahingonkorvauksia tai muita seuraamuksia. Sopimuksessa määritellään yleensä myös riidanratkaisumenettely, joka tulee noudattaa sopimusta koskevissa riitatilanteissa.

Kysymys 8: Milloin toimitussopimus päättyy?

Vastaus: Toimitussopimus päättyy yleensä, kun kaikki sovitut toimitukset on suoritettu ja vastaanotettu. Sopimuksessa voidaan myös sopia tietystä voimassaoloajasta tai toimitusten jatkumisesta tietyn ajanjakson ajan.

Kysymys 9: Miten toimitussopimus kannattaa arkistoida?

Vastaus: Toimitussopimus kannattaa arkistoida huolellisesti ja säilyttää kaikki sopimukseen liittyvät asiakirjat tallessa. Sopimusta voi olla tarpeen tarkastella myöhemmin esimerkiksi riidan sattuessa tai toimituksen yhteydessä ilmenneiden ongelmien selvittämiseksi.

Kysymys 10: Onko olemassa valmista toimitussopimusmallia?

Vastaus: Kyllä, on olemassa valmiita toimitussopimusmalleja, joita voi käyttää pohjana oman toimitussopimuksen laatimiseen. Valmista mallia kannattaa kuitenkin soveltaa ja muokata tarpeiden mukaan, jotta se vastaa parhaiten kyseisen toimituksen erityisvaatimuksia.