Asunnon Ostotarjous Malli

Malli Asunnon Ostotarjous

Päivämäärä: _________

Myyjä:

Nimi: ________________________

Osoite: ________________________

Puhelinnumero: ________________________

Ostaja:

Nimi: ________________________

Osoite: ________________________

Puhelinnumero: ________________________

Olemme tulleet siihen päätökseen, että haluamme tehdä ostotarjouksen alla olevasta asunnosta. Tarjoamme asunnosta seuraavia ehtoja ja hintaa:

Asunto:

Osoite: ________________________________________________

Pinta-ala (neliöt): _____________________________________

Huoneiden lukumäärä: ___________________________________

Tarjous:

Tarjottu hinta: ________________________________________ euroa

Aikataulu:

• Ostotarjous on voimassa: ________________________ asti
• Kauppa toteutuu: _______________________________ asti

Maksu- ja rahoitusehdot:

• Kauppahinta maksetaan loppusummana
• Rahoitus järjestetään: _____________________________

Tarjouksen hyväksyminen:

Myyjällä on mahdollisuus hyväksyä tarjous kolmen (3) päivän kuluessa tarjouksen vastaanottamisesta.

Liitteet:

• Kopio henkilöllisyystodistuksesta
• Kopio tulotodistuksesta
• Kopio luottotietorekisteristä

Tarjous on voimassa, kun molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet tämän ostotarjouksen.

Allekirjoitukset:

Myyjä:

______________________

Ostaja:

______________________

Allekirjoituspaikka: ________________________

Päivämäärä: ________________________

Huomioitavaa:

Tämä tarjous ei sido ostajaa, ellei myyjä hyväksy sitä kirjallisesti ja allekirjoita tarjousta vastaan.

Tarjous on luottamuksellinen eikä sitä saa levittää kolmansille osapuolille ilman kirjallista suostumusta.

Ostotarjous on irtisanomattoman sopimuksen ensimmäinen askel asunnon ostamisessa. Se on kirjallinen dokumentti, jossa ilmaiset aikeesi ostaa tietyn kiinteistön tiettyyn hintaan ja ehdoin.

Tarvitaan ostotarjous, jotta myyjä tietää, että olet kiinnostunut ostamaan asunnon ja että olet valmis sitoutumaan kauppaan, jos myyjä hyväksyy tarjouksen.

Ostotarjoukseen tulee sisällyttää seuraavat tiedot:

1. Myyjän ja ostajan tiedot
2. Kiinteistön tiedot
3. Tarjouksen hinta ja maksuehdot
4. Voimassaoloaika
5. Tarvittaessa ehdot tarjouksen perumiselle tai muuttamiselle

Tarjouksen hinta määritetään yleensä neuvottelemalla myyjän kanssa. Voit tehdä tarjouksen markkinahintaa alhaisempana, mutta liian alhainen tarjous voi loukata myyjää. On tärkeää tutkia markkinatilannetta ja kiinteistön hintoja alueella ennen tarjouksen tekemistä.

Kun myyjä hyväksyy tarjouksen, tehdään kauppakirja ja sovitaan kauppahinnan maksamisesta. Usein myös tehdään kuntotarkastus ja tarvittavat viranomaiskäynnit ennen lopullista kauppaa.

Usein tarjouksessa on mainittu ehdot tarjouksen perumiselle. Jos olet vielä ehtojen aikarajojen sisällä, voit peruuttaa tarjouksen ilman seuraamuksia. Kuitenkin jos myyjä on jo hyväksynyt tarjouksen, peruuttaminen voi olla vaikeampaa ja johtaa seuraamuksiin.

Kyllä, voit tehdä useita tarjouksia samanaikaisesti eri kiinteistöistä. On kuitenkin tärkeää pitää mielessä, että jokaiseen tarjoukseen sitoudutaan, jos se hyväksytään. Ole valmis hoitamaan useampia kauppoja yhtä aikaa, jos tarjouksesi hyväksytään.

Jos tarjous hylätään, sinulla on mahdollisuus esittää uusi tarjous tai etsiä toinen kiinteistö. Myyjä voi myös vastatarjota sinulle korkeamman hinnan tai eri ehdoin. Tilanteesta riippuen voit joko hyväksyä vastatarjouksen tai jatkaa neuvotteluja.

Tarjous tulee voimaan heti, kun myyjä saa sen haltuunsa. Tarjous on yleensä voimassa tietyn ajan, jonka voit määrittää ostotarjouksessa. Tarjous on sitova, kun myyjä hyväksyy sen.

Kyllä, tarjousesineen voi olla myös jotain muuta kuin rahaa. Esimerkiksi voit tarjota ostotarjouksessa vaihtokauppaa toisella kiinteistöllä tai arvopaperilla. Tällaiset ehdot on kuitenkin hyvä neuvotella etukäteen myyjän kanssa.