Pellon Vuokrasopimus Malli

Malli Pellon Vuokrasopimus

Tämä vuokrasopimus (jäljempänä ”Sopimus”) on tehty päivänä ___________ välillä ______________ (jäljempänä ”Vuokranantaja”) ja ________________ (jäljempänä ”Vuokralainen”).

1. Vuokrakohde

Vuokrakohde on _______________ (osoite), jonka pinta-ala on _________________ neliömetriä.

2. Vuokra-aika

Vuokra-aika alkaa ______________ ja päättyy _________________.

3. Vuokra

Vuokra on ___________ euroa kuukaudessa. Vuokra maksetaan kuukausittain ennakkomaksuna viimeistään kuun ______________ päivä mennessä.

4. Vuokrasopimuksen irtisanominen

Vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen kirjallisesti vähintään ________ kuukautta ennen irtisanomisen voimaantuloa. Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa sopimus vain erityisillä perusteilla ja noudattamalla laillisia menettelytapoja.

5. Vuokrakohteen kunto

Vuokralainen hyväksyy vuokrakohteen nykyisen kunnon ja sitoutuu pitämään sen hyvässä kunnossa koko vuokra-ajan. Vuokralainen vastaa kaikesta vahingosta tai vahingoista, jotka syntyvät hänen toiminnastaan tai huolimattomuudestaan.

Vuokralainen asettaa ____________ euron suuruisen vakuuden, joka palautetaan viimeistään 14 päivän kuluessa sopimuksen päättyessä, mikäli vuokralainen on täyttänyt kaikki sopimusvelvoitteet.

Mikäli jompikumpi osapuoli laiminlyö tämän sopimuksen ehtojen noudattamisen, toinen osapuoli voi purkaa sopimuksen välittömästi ilman korvausvelvollisuutta.

Tämä sopimus muodostaa osapuolten välille oikeudellisesti sitovan sopimuksen ja korvaa kaikki aiemmat sopimukset tai suulliset sopimukset, jotka koskevat vuokrakohteen vuokrausta.

Allekirjoitukset:

______________________________________ (Vuokranantaja)

______________________________________ (Vuokralainen)

UKK Pellon Vuokrasopimus Malli sisältää muun muassa seuraavat tiedot: – Vuokraajan ja vuokralaisen tiedot – Pellon sijaintitiedot – Vuokrauksen kesto ja hinta – Viljelys- ja hoitomääräykset – Varausoikeus ja siirtomahdollisuus – Vahingonkorvaukset ja vastuut

Jos sopimusmallista poiketaan, voi olla riskejä ja epäselvyyksiä vuokrasuhteessa. On suositeltavaa noudattaa sopimusmallia mahdollisimman tarkasti ja tehdä tarvittavat muutokset neuvotellen ja kirjallisesti. Poikkeamisista tulisi aina sopia ja dokumentoida, jotta kumpikin osapuoli ymmärtää muutosten vaikutukset.

Pellon vuokrausta harkittaessa kannattaa ottaa huomioon muun muassa seuraavat tekijät: – Vuokrasuhteen kesto ja hinta – Viljelykäytön vaatimukset – Mahdolliset vuokraoikeuden siirtomahdollisuudet – Vahingonkorvaus- ja vastuukysymykset – Osapuolten näkemykset ja odotukset