Taloyhtiön Huoltosopimus Malli

Malli Taloyhtiön Huoltosopimus

Tämä on malli taloyhtiön huoltosopimuksesta, joka voidaan soveltaa erilaisissa taloyhtiöissä. Huoltosopimus on tärkeä asiakirja, jossa sovitaan taloyhtiön ja huoltoyhtiön välisistä sopimusehdoista ja vastuista.

HUOLTOSOPIMUS

Tämä huoltosopimus on tehty [päivämäärä] välillä [taloyhtiön nimi] (jäljempänä ”Taloyhtiö”) ja [huoltoyhtiön nimi] (jäljempänä ”Huoltoyhtiö”).

1. SOPIMUKSEN KOHDE JA TARKOITUS

Tämän sopimuksen tarkoituksena on määritellä Taloyhtiön ja Huoltoyhtiön väliset tehtävät ja vastuut liittyen taloyhtiön ylläpitohuoltoon ja korjauspalveluihin. Sopimuksen kohde kattaa seuraavat osa-alueet:

• Ylläpitohuolto
• Vikakorjaukset
• Ennaltaehkäisevä huolto

2. HUOLTOYHTIÖN VASTUUT

Huoltoyhtiö sitoutuu suorittamaan sovitut tehtävät asianmukaisesti ja ammattitaitoisesti. Huoltoyhtiön vastuulle kuuluu:

• Taloyhtiön ylläpitorutiinien suunnittelu ja toteutus
• Vikailmoitusten vastaanotto ja korjaustoimenpiteiden suorittaminen
• Ennaltaehkäisevän huollon suunnittelu ja toteutus

3. TALOYHTIÖN VASTUUT

Taloyhtiö sitoutuu:

• Maksamaan sovitut korvaukset Huoltoyhtiölle
• Toimittamaan Huoltoyhtiölle tarvittavat tiedot taloyhtiön huoltotarpeista
• Pidättämään oikeuden purkaa sopimuksen, mikäli Huoltoyhtiö ei täytä sopimuksen mukaisia velvoitteitaan

4. SOPIMUKSEN MUUTTAMINEN JA PURKAMINEN

Tätä sopimusta voidaan muuttaa ainoastaan kirjallisella sopimuksella, johon molemmat osapuolet ovat suostuneet. Sopimus voidaan purkaa mikäli:

• Jompikumpi osapuoli rikkoo olennaisesti sopimusehtoja
• Yhteisymmärrykseen päästään molempien osapuolten kesken
• Jompikumpi osapuoli irtisanoo sopimuksen kirjallisesti etukäteen sovitun ajan kuluessa

5. SOPIMUKSEN VOIMASSAOLO

Tämä sopimus tulee voimaan allekirjoitushetkestä ja on voimassa toistaiseksi, ellei toisin sovita.

6. SOPIMUKSEN MUUTTAMINEN JA LAINVALINTA

Mikäli tämän sopimuksen kohta osoittautuu pätemättömäksi, muu sopimuksen sisältö pysyy voimassa. Sopimuksen velvoitteita voidaan muuttaa ainoastaan kirjallisella sopimuksella. Tätä sopimusta tulkitaan ja sovelletaan [maan] lainsäädännön mukaisesti.

Päivämäärä: [päivämäärä]

Taloyhtiö: [taloyhtiön nimi]

Huoltoyhtiö: [huoltoyhtiön nimi]

Tämä on esimerkki taloyhtiön hallituksen kokouksen pöytäkirjamallista, jota voit käyttää oman taloyhtiösi kokousten pöytäkirjojen laatimiseen. Pöytäkirja kannattaa laatia selkeästi ja johdonmukaisesti, jotta se on helposti luettavissa ja ymmärrettävissä kaikille taloyhtiön jäsenille. Kokouspöytäkirjassa kannattaa käyttää selkeitä otsikoita ja merkata päätökset ja päätöksen tehneet henkilöt selkeästi ja yksiselitteisesti.

Kokous avattiin klo 18:00 puheenjohtajan toimesta.

Kokouksessa olivat läsnä seuraavat hallituksen jäsenet: Puheenjohtaja, varapuheenjohtaja, sihteeri, talousvastaava ja remonttivastaava.

Edellisen kokouksen pöytäkirja tarkastettiin ja hyväksyttiin muutoksitta.

Käytiin läpi taloyhtiön talousasiat ja päätettiin hyväksyä kuukausittainen talousraportti.

Käytiin läpi taloyhtiön ajankohtaiset remonttiasiat ja päätettiin jatkaa neuvotteluja tarjousten pohjalta.

Keskusteltiin asukashallinnon ajankohtaisista asioista ja päätettiin järjestää asukasilta seuraavan kuun aikana.

Käytiin läpi taloyhtiön tulevat tapahtumat ja päätettiin järjestää yhteisöllisyystapahtuma kesäkuun lopulla.

Keskusteltiin muista ajankohtaisista asioista, kuten taloyhtiön nettisivujen päivittämisestä ja siivousasioista.

Sovittiin seuraavan kokouksen ajankohta ja paikka. Seuraava kokous pidetään 15.7. klo 18:00 taloyhtiön kerhotilassa.

Kokous päätettiin klo 19:30 puheenjohtajan toimesta.

Tämä malli on tarkoitettu ohjeeksi hallituksen kokousten pöytäkirjojen laatimiseen. Jokainen taloyhtiö voi täydentää ja muokata mallia oman tarpeensa mukaan.